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2008/03/13 18:44
記者曹逸雯／台北報導

南港展覽館13日正式啟用，2008台北自行車展同步展開，首日即吸引大批參觀人潮，帶動周邊店家商機，隨著明後年捷運內湖線和板南線陸續完工相接，以及高鐵南港站通車等交通建設日趨完善的情況下，進一步帶動整體區域房市行情，96年南港地區預售案均價已達近50萬，較95年成長約4成，現更傳出有建商為卡位積極洽談改建，每坪土地已開價110萬到120萬元左右，漲幅多達2成。

南港展覽館的規模是現有世貿展館的兩倍大，可容納2,465個攤位，在展覽空檔期間，還可以舉辦大型演唱會、大型集會、各種球類及技擊類體育競賽。

在交通建設方面，明年中，捷運內湖線完工，2010年捷運板南線也將從昆陽站往東延伸到南港展覽館站，同時，高鐵南港站也預計在2010年完工，再加上鄰近的環東大道、中山高、北二高，與北宜高等重要幹道，四通八達的交通路網完工之後，南港展覽館可望形成新商圈。

永慶房屋南港經貿店店長王文川表示，南港展覽館的啟用，不僅吸引人潮的湧入，也帶動整體區域的發展，提高人口移入進駐的意願，使區域房價有逐步上揚的趨勢，根據統計，南港地區96年預售案的均價已達近50萬元，較95年成長約4成，推案則多集中在興中路、興華路和重陽路附近；新成屋的行情也從92年起一路攀升，到95年均價已突破40萬元。

王文川指出，南港展覽館附近的店面和住家多聚集在誠正國中、富康街一帶，以老舊公寓居多，店面大多是住戶自營，從前年開始，就有建商積極和當地住戶洽談改建， 一坪土地開價110萬到120萬元，預計改建成辦公大樓。

與96年附近標售的土地價格相比，去年單價還在100萬元左右，隨著南港展覽館啟用，土地價格上漲多達2成，隨著都市更新開發以及觀光飯店等相關重大建設陸續興建後，南港展覽館附近發展極具想像空間。

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