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台肥規劃百億建案 年底推出

B05版+龔俊榮／台北報導  2009/05/13

台肥目前位於全省的土地有177萬平方米，折合有58萬坪，其中有一半是屬於建築用地，根據95年前以的公告土地現值計算約342億元，如果以目前的土地現值換算，至少要再翻一番，超過600億元。

台肥執行副總經理許繼文表示，除了仍繼續固守本業外，在活化土地資產方面，台肥正在尋找合作夥伴，包括建商或任何有興趣的業者，針對不同區段展開合作。

台肥指出，在台北南港擁有11公頃的建地，約有30,000萬多坪，去年底開始推案，預計2010至2011年完工，初步已銷售近五成，該案總銷售金額超過20多億元，這也是台肥邁向土地開發計畫的第一步。

台肥強調，今年底正在規劃另兩項土地開發案，其中一塊土地是R4，建地面積有1,000坪，與華固建設合作；另一塊土地是R5，是與劉建築師事務所合作，也是採取合建方式，建地面積則有2,500坪。

據了解，台肥新推出甲子園建案，每坪售價高達60萬元，隨著陸資未來有機會登台，預計年底或明年初推出的兩大建案，售價還會創新高，保守估計，總銷額金額可達70億元以上，可望大幅挹注台肥未來2至3年的獲利。