「青年安心成家」上路！前2年200萬零利率
【網路地產王/賴淑惠/綜合】最後更新：2009/01/22
千呼外喚，「青年安心成家方案」2月16日正式上路！「購屋補貼」將提供1萬個名額，在貸款前2年200萬元零利率外，如果再搭配「2000億優惠房貸」共貸款500萬元，前2年算下來，每月利息可省3000元！
「青年安心成家」搭配「優惠房貸」 月省3000元
「青年安心成家方案」的主要對象，是20~40歲、結婚未滿2年的新婚夫婦，或是家有未滿20歲子女的青年家庭，「購屋補貼」只要家庭年收入低於80%分位點即可申請，以收入較高的台北市來說，家庭年收入須在231萬元、即月收入19.25萬元以下，高雄市172萬元、台灣省則在152萬元以下，一般中產階級家庭多符合資格。
「這刺激民眾買新屋的力道不強，主要是為了減輕已購屋者的貸款負擔！」信義房屋表示，「青年安心成家方案」不限於新購住宅，只要在申請日前2年內購屋、並已辦理貸款者也可申請，除了提供兩年零利率的優惠，如果再搭配政府2000億優惠房貸，購屋族可享有最高500萬元的低利貸款額度，每月本息攤還不到2萬4，比起一般銀行房貸每月可省下3000元，的確有助於減輕民眾的購屋負擔。
名額僅有萬戶 購屋族要搶要快
此外，「青年安心成家方案」為協助無力購屋之青年家庭，也提供了租金補貼，每戶每月最高3,600元，補貼期間最長2年。
方案申請期間為98年2月16日至98年3月27日，符合相關條件的購屋青年，可向戶籍所在地的縣市政府提出申請，或上內政部營建署網站查詢相關資料，不過由於名額僅有1萬戶，而且對象包含申請日前兩年內的購屋者，預料將在短期內搶貸一空，想要爭取的民眾，動作一定要快！
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青年安心成家方案 2/16上路
前2年200萬零利率 共1萬名
【楊茲珺╱台北報導】2009年01月22日 地產王
眾所期待的「青年安心成家方案」正式上路，2月16日起受理申請，「購屋補貼」部分提供前2年200萬元零利率房貸，共1萬名，申請資格寬鬆。房產業者表示，若搭配「2000億優惠房貸」共貸款500萬元，前2年每月利息可省3000元。
營建署昨日公告的「青年安心成家方案」，主要對象為20~40歲、結婚未滿2年的新婚夫婦、或是家有未滿20歲子女的青年家庭，其中「購屋補貼」的資格相當寬鬆，只要家庭年收入低於80%分位點即可申請，以收入較高的台北市來說，家庭年收入須在231萬元、即月收入19.25萬元以下，高雄市172萬元、台灣省則在152萬元以下，一般中產階級家庭多符合資格。
2年內辦房貸可申請
營建署國民住宅組組長王安強提醒，若家庭年收入超過50%分位者，第3年起政府將不提供補貼，利率以市場為準；50%分位點以下一般戶，則按郵儲利率加0.042%（目前為1.217%）。
蘇啟榮試算，以台北縣總價700萬元房屋為例，自備200萬元，其餘300萬元申請「2000億優惠貸款」，另外200萬元若搶到「青」案名額，前2年每月還款約2.2萬元，可省利息3000多元，一年可省3.6萬元。
但玄奘大學財務金融系教授花敬群認為，此方案優貸額度不高，只對房價低區域較有幫助，民眾不要因此利多而貿然購屋，以免賺了利息、卻賠了房價。
王安強表示，除了「購屋補貼」方案，另有「換屋補貼」以及「租屋補貼」，「換屋補貼」適用年齡放寬到45歲，但須育有子女；「租屋補貼」家庭年收入須在60%分位點以下，共提供2萬個名額，每月3600元，補貼期間最長2年。
政府優惠房貸方案比一比
註：房貸利率隨郵儲利率調整。相關申請條件及辦法可查詢營建署網站http://www.cpami.gov.tw
資料來源：內政部營建署
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