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南港新案熱備取買屋

【陳宥臻╱台北報導】台北市中心的預售屋房價門檻高，南港和內湖5期重劃區內的新案，入門價僅約2000萬元，其中南港區有經貿園區題材加持，具增值潛力，部分熱門推案，客戶還要排隊「備取」。

入門價約2000萬
信義房屋代銷事業部研展組主任劉東秉指出，南港或內湖新推案總價多介於2000~5000萬元，且未來南港比內湖漲幅力道強，以去年同期預售案來看，內湖推案每坪50~60萬元，與現況相仿；南港去年同期每坪30~40萬元，現已到50~60萬元。
劉東秉表示，南港具經貿園區題材及重劃區潛力，挹注房價漲幅。部分未正式公開案，採光與視野較佳戶數，已造成客戶排隊搶購，客戶須備取第2、3名，碰碰運氣。信義房屋總經理薛健平指出，大同明日世界公開後，有3種價格，除潛銷時期價格，之後每坪漲1萬，選後每坪再漲6萬，目前每坪約70~80萬。
南港區目前剛公開「東方晶典」和「四季紅」外，台肥（1722）最近也整合完成1000多坪都市更新案，即將在今年6月推案。負責代銷的海悅廣告副總經理曾俊盛表示，將參考「大同明日世界」售價。

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