北市公辦都更大鬆綁 住戶意願門檻自90%降至75%
自由時報 文/記者朱語蕎 2023/03/03
台北市公辦都更政策再升級!台北市長蔣萬安今(3)召開記者會,宣布實施「臺北市公辦都市更新7599專案計畫」,公辦都更案受理意願門檻將自90%降至75%,並引進民間專業技術團隊,以「早進場、幫試算、助選屋」等三大創新服務,加速北市都市更新腳步。
蔣萬安表示,台北市有近8成的建築物都是屋齡超過30年,更新的腳步刻不容緩,而公辦都更最困難就是受理門檻需達90%,像是「信維國宅」雖已突破80%,但仍因未達門檻而卡住,所以提出將受理意願降到75%,讓程序能進到下個階段。
蔣萬安表示,此次推出的「臺北市公辦都市更新7599專案計畫」,即日起正式啟動,受理申請條件除了仍需位於更新地區,且基地面積達約605坪之外,第一階段民眾自行整合意願門檻自90%降至75%,市府團隊將啟動第一大加值服務「早進場」協助辦理都更,提早投入政府資源提高都更效率。
而第二大加值服務「幫試算」,則是聯合民間專業技術團隊組成「公辦都更台北隊」,協助公辦都更案進行第二階段方案評估、召開說明會,以及提供更精確的建物規劃、估價等財務評估,在第二階段意願達90%就可進入下一個階段。
第三大加值服務「助選屋」,將由北市住都中心協助進行模擬選配,讓住戶充分了解分回後的權利價值,選配率達到90%,即可選定為公辦都更案件,並辦理後續招商及審議作業,以此鼓勵老屋重建更新。
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