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『臺北好好看系列二計畫解決危樓、閒置與治安死角，拆除綠化和維護管理各基地皆須負擔成本，且公私有土地一致適用，非僅財團，且非所有基地得容積獎勵10％』
臺北市都市更新處新聞稿
發稿單位：臺北市都市更新處
日 期：99年8月25日
聯 絡 人：更新企劃與經營科 吳純明
連絡電話：23215696-3006
『臺北好好看系列二計畫解決危樓、閒置與治安死角，拆除綠化和維護管理各基地皆須負擔成本，且公私有土地一致適用，非僅財團，且非所有基地得容積獎勵10％』
臺北市都市更新處針對《壹周刊》2010年8月25日出刊刊載有關『花博犧牲市民空間2萬坪，北市奉送建商126億』表示，臺北街頭以往常可以看到很多窳陋、廢棄的建築物，因產權糾紛或期待開發或養地等待改建，提早拆除又擔心影響都市更新時容積獎勵的申請，閒置荒廢多年，形成社區安全死角並嚴重影響都市景觀。臺北好好看系列二計畫係鼓勵窳陋建物之土地所有權人主動申請，將窳陋建物拆除、綠美化，除拆除許多舊有建物改善市容，短期綠美化空間將提供市民活動休憩。該計畫共分建物存記、綠美化構想審議與核備、綠美化施工與完工查核會勘、綠美化基地維護管理、考評及核發獎勵容積等程序。
其中98年系列二計畫容積獎勵分為「騰空期程獎勵」、「美化容積獎勵」，並依照投入美化、維護成本換算容積，給予法定基準容積3%~10%不等的容積獎勵，該項獎勵也無非條件給予，且基地在過程中將自行負擔維護期間停止營業、停止出租和搬遷的成本，且公私有土地都需依規定辦理，非針對財團，特此說明。
考量此項計畫已經達到推廣效果，99年系列二計畫容積獎勵，在指定策略性地區則最高只能得到法定基準容積2%的獎勵，非指定策略性地區則可以得到法定基準容積1%的獎勵。臺北市都市更新處進一步表示，其所有申請案件獎勵容積率均尚未核給，且這些基地亦須先進行相關義務，至少要維護管理18個月以上，才能獲得獎勵，期間亦規定有考評控管機制及相關罰則，倘經本府考評或例行、不定期檢查不合規定者，並經累計二次限期通知改善仍未改善者，將扣減其容積獎勵額度。
該計畫自98年3月31日公告，共83個申請，79件案件通過參與(包含74件申請存記案件，以及5件公有土地免送存記案件)，這些案件申請基地總面積共53,613.58坪。
表1 週刊報導與現況不符比較表
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項目 |
週刊報導 |
系列二現況 |
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申請數 |
80 |
83 |
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申請總面積 |
20萬坪 |
5萬3,613坪 |
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獎勵總容積值 |
2萬坪 |
依申請區位及綠美化類型，給予3%~10%不等之容積獎勵，最終獎勵容積值須視考評結果而定 |
有關報導天母東路6-2號天母慈恩堂現況草木部分枯黃，經查拍照係尚未完工，該項缺失更新處已經主動查核，並通知所有人改進。有關中正區臨沂段一小段507地號等四筆土地，係依規定申請停車使用，該項使用依計畫僅能申請最高容積3%。另有關報導台北市中山區長安段一小段348地號等11筆土地說明牌未列使用期限，經查更新處於查核時已發現此一缺失，並請申請者更正完竣。
98年系列二申請案件其綠化成效，共遍佈63個鄰里(人口合計為34萬2千多人)，這些里民直接享受了本計畫環境生活品質改善，而間接受益的人口數更是擴及全臺北市民。中央及各公有機關合作處理的都市街角，這樣共同夥伴，攜手經營城市的價值，才是本計劃重要成效。另外部分新綠點，結合里長、社區舉辦社區活動，推廣綠色、生態新生活，社區和里長都非常高興能有此行動。近期許多國外專業人士看到運用這些空間，在都市叢林中，享受彼此友情和生活，都讚嘆台北的進步與創意。
在節能減碳方面，系列二減碳量約等同於75座大安森林公園可以吸收的碳排放量，臺北好好看系列二計畫98年首次實施至今，短期創造極高效果，希望市民能多把眼光放回綠色、減碳生活。未來市府則更努力持續透過各種都市景觀管理手段，推動城市環境管理。
http://www.udd.taipei.gov.tw/epapers/
Email : udmx0@udd.taipei.gov.tw
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