| 【郭及天╱台北報導】南港展覽館明年三月完工啟用，且捷運內湖線預計二００九年底通車，南港經貿園區年底即將推出的大案「明日世界」，房價上看每坪七十萬元。由於過去三年來，台北縣汐止與南港成屋的價差維持在一倍左右，南港房價上漲的能見度高，讓不少業者更看好與南港相鄰的汐止房市，未來房價具補漲空間。 |
 |
|
| 汐止南港價差約一倍 永慶房屋統計，二００五年上半年南港成屋平均房價為每坪二十二點七萬元，汐止同期房價為每坪十一點八萬元，而今年下半年南港平均房價為每坪三十一點三元，汐止為每坪十五點二萬元，可以發現近年汐止與南港的房價價差，約維持一倍的比例同步上漲。 由於南港經貿園區內今年中推出的「第一道」，曾以每坪五十萬元快速結案，「潤泰東方麗池」則從預售到完工，價漲四至五成，而年底即將公開的「明日世界」，更打算挑戰南港新高價每坪七十萬元，隨著重大公共建設逐漸完工，南港房價直逼內湖，也增添汐止低房價具補漲的想像空間，目前汐止新案房價每坪二十五至二十八萬元。 雖然當地業者不否認，汐止房市長年來有「區域客不認同、東區客不搶進」的現象，但全國不動產汐止中興加盟店店長蔡明俊表示，近年汐止房價跟著南港上漲的趨勢明顯，汐止有不少客層，為內湖科學園區與南港經貿園區的上班族，而內湖捷運完工後，可大幅縮減通勤時間。 加上南港展覽館未來啟用後，商業氣息成熟，即使現在汐止投資客因房價高漲而縮手，但仍有不少投資客，積極布局靠近南港、且生活機能較完善地段。 |
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
=> ☆ 南港焦點三區 ☆ <= =>＊＊ 超值精選 ＊＊<=
