經濟部昨日指出，南港軟體工業園區三期工程今年底可完工，園區外房價一坪已漲至四二萬元，預計完工後地價還會再飆漲，帶動廠商及財團競相進駐卡位。

　南港軟體工業園區已成為大台北地區重點產業發展核心，並且帶動區域加速發展，尤其帶動房價上揚，經濟部官員表示，一年半前，南軟園區外的房價從每坪三四至三六萬元一路飆升，目前已升至每坪四二萬元，後勢依舊看俏，尤其三期完成後，預計還可帶動一波房價調漲。

　除了區外房價上揚，南軟園區內地價也直線上升。經濟部官員表示，南港軟體園區共分三期開發，第一期園區廠商土地以銷售為主，早已銷售一空，第二期則適用「六六八八」方案，土地承租率高達九成三，其餘則是銷售，去年以來有許多案件由租轉售，而租金為每坪一二○○元，但地價上揚後，第三期租金則每坪提高至一五○○元。

　經濟部同時表示，目前開發中的第三期計畫，基地總面積約一‧五二公頃，總樓地板面積約一七‧一五萬平方公尺，預計今年底完工，並於九七年第二季開放廠商進駐，預計一百家廠商進駐，並創造四千個就業機會。

　未來配合即將完工的南港第二世貿展館興建及三鐵共構計畫，估計每年至少可再增加一千億元以上產值，預計明年將推升該園區營業收入達二六五八億元。

　經濟部指出，南港軟體園區第三期開發完成，預計將進駐的廠商，除ＩＣ設計、數位內容、資訊軟體及生物科技等科技型產業，將會積極吸引金融、健身、旅遊運輸及觀光旅遊等產業進駐。

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