台北市政府地政處今天公布明年度台北市公告土地現值，平均漲幅為6.69%，位處南港區忠孝東路七段旁南港車站特定專用區特商A土地（南港區101-2地價區段），地價上漲幅度為58.02%居全市之冠。最高宗地（俗稱地王）為台北火車站前新光摩天大樓，每坪336萬餘元，衛冕全國地王十連霸，第二名則為101大樓，每坪297萬餘元。

地政處長黃榮峰表示，新光摩天大樓去年每坪公告土地現值為321萬餘元，今年為336餘元，漲幅4.6%；101大樓去年每坪274萬餘元，今年為297萬餘元，漲幅為8.4%。

黃榮峰指出，新光摩天大樓附近有很利多，台北車站特定專用區一帶土地，受高鐵通車、交九BOT開發案及國際機場聯外捷運系統動工、台汽北站標售案高價標脫及C1、D1雙子星大樓開發案已公開招標等因素影響，附近地價呈現上漲趨勢，人潮很多，商機可期。至於101則有信義捷運線即將在民國101年通車，101大樓的增幅空間也可期。不過，黃榮峰表示，在民國101年前，新光會繼續穩坐地王寶座。

台北市地政處公布，總平均漲幅為6.69%，各行政區漲幅依序為內湖區9.02%，南港區的8.1%，大同區7.86%，大安區7.76%，中正區6.96%，中山區6.91%，信義區6.77%，松山區6.5%，士林區6.45%，文山區5.28%，北投區5.24%，漲幅最低的為萬華區4.54%。

地政處指出，南港地價漲幅雖為12個行政區的第二名，但是位處南港區忠孝東路七段旁南港車站特定專用區特商A土地（南港區101-2地價區段），地價上漲幅度為58.02%居全市之冠。地政處還說，南港區因南港車站特定專用區進行開發、小彎區段徵收地區與南港經貿園區陸續建築使用，帶動周邊地價上揚，全區地價平均上漲8.10%，表現亮眼。

黃榮峰表示，台北市公告土地現值相當接近市場交易價，約為市價的88.88%，是全國公告土地現值和市價最接近的數值。

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