中古屋交易量連3月減

【曾敬德╱台北報導】國內房市中古屋交易頓化，根據內政部統計，10月建物買賣移轉件數較去年同期衰退14%，呈現連3月下滑，單月交易件數也僅勝工作天數最少的2月，台北市建物移轉件數則連2月跌破5000件，顯見整體中古屋交易量衰退，連都會區也難倖免。
建物買賣移轉件數是觀察中古屋交易狀況的重要指標，內政部統計資料顯示，前10月建物買賣移轉34萬7521件，較去年同期37萬0399件，衰退6.1%，衰退集中在8~10月。ERA易而安不動產行銷顧問張欣民認為，高房價與賣方心態甚高，導致成屋市場交易遲緩。

交易遲緩恐至大選
國內房市經歷4年上漲，銀行緊縮房貸放款，投資客逐漸退場，自住客卻面臨高房價時代的購屋沉重壓力，張欣民指出，現在市場上觀望氣氛濃厚，買賣移轉件數下滑有利市場調整價格，但成交件數連續下滑將導致本季房市旺季不旺，政府一連串釋房市利多，也僅是一日行情，不少手上有房子的人都還在期待三通行情，交易遲緩狀況可能會持續到總統大選過後。