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龍巖求售鄰南港車站建地 就等財政部給個解釋

鉅亨網記者張欽發 台北 2012-11-05

殯葬禮儀服務業的龍巖(5530-TW)積極開拓「生命產業」的全方位發展，除了與佳醫(4104-TW)合資成立的ABH從事長期照護事業將持續擴大經營規模，龍巖總經理劉偉龍今天指出，龍巖最新的決策將把位於規劃為高級銀髮住宅的南港建地賣掉，將資金使做最有效運用，但目前則遭遇被迫將遭課徵「奢侈稅」的窘境。

劉偉龍指出，目前龍巖在等待財政部的解釋令出爐，才能進行下一步的處分動作。

龍巖所持有的台北市忠孝東路7段建地，正面對捷運、高鐵及火車三鐵共構的南港站，總面積達1727坪，劉偉龍指出，此龍巖在一南港的建地使用區分為「特種商業區」，其面路寬達70公尺，龍巖原對此一建地原以開發為商務辦公室及飯店規劃方向，但在去年8月，龍巖的決策將以該地改為興建高級銀髮住宅。

劉偉龍今天出席OTC舉辦的「精緻生活」個股法說會時證實，龍巖將不再以該地興建銀髮住宅，而將對該由龍巖持有逾10年的土地出讓以取得資金，再作更有效率的運用。

不過，龍巖對於處分該筆土地目前遭遇的問題在於，由於龍巖在去年5月正式換股併入「大漢建設」，甚至該筆土地還在吸收合併之後5、6個月才辦理變更登記，如今財政判定該筆土地在目前如進行移轉，將必須課徵高額的「奢侈稅」，讓龍巖十分頭痛。

劉偉龍強調，龍巖將進行「生命產業」的全方位發展，也會與佳醫合作持續擴充全方位的照護服務，但目前定調在於售出南港此一建地，並另覓其他建地繼續擴充，一切都要等財政部對於企業吸收、合併對於土地變更登記的認定解釋出爐，才能在現階段對於南港1727坪建地加以處理。

原來的龍巖人本對於鄰南港車站1727坪建地持有超過10年，目前帳面價值逾21.61億元並高於龍巖在敦北商圈的敦北大樓的19.68億元。

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