首度挺進前10大 亞洲值得置產城市 台北第8名
2008-12-04 工商時報【陳碧芬／台北報導】
即將公佈的2009亞太區地產市場排名，台北首度入列亞洲10大值得投資城市之列，排名從去年的第16跳升到第8，比從排名第5跳到第3的香港，進步幅度更為明顯。反之，上海市從去年的寶座被踢下來，在同一排名中僅安插在第5位。
城市土地學會（Urban Land Institute）及國際顧問公司PwC（PricewaterhouseCoopers）聯合進行的《2009 亞太區房地產市場最新趨勢報告》，昨天先透露，入列2009年亞太區10大值得投資的城市名單，依序分別是東京，新加坡，香港，班加洛，上海，漢城，孟買，台北，新德里，吉隆坡。其中，印度同時有3個城市擠入排名，相當少見。
台北部份，城市土地學會表示，排名之所以躍升，是因為商辦大樓閒置率大幅下降、出租率上升所致；除了亞太區值得投資的地產市場外，台北也入列5大最有開發機會的亞太城市之列，和印度班加洛都是具有開發前景的亞太城市。
而台北的出租公寓類地產商品，和胡志明市、孟買、班加洛及東京的相似商品，都是亞太區投資專家、地產業認為值得買進者。
該份報告指出，亞洲地產市場交易在今年第3季大跌68％，部份城市的地產投資仍有表現，誠屬不易，2009、2010年的市況，現在看來只能力求穩住，問題是，地產業面臨再融資的壓力很大，銀行給錢的意願亦降低。此報告是少數能把地產市場與資本市場，同時在區域內進行調查的。
上海地產市場的投資意義，雖然被專家評為退步，但在商辦大樓的投資與開發、工業廠房類、出租公寓和飯店投資等項目上，仍是亞太前5大的好地點。
http://news.chinatimes.com/CMoney/News/News-Page/0,4442,content+120601+122008120400432,00.html
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