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台北市南港區的地價在一年內明顯飆漲，為配合周邊土地漲幅，經濟部工業局昨（27）日決定，調高南港軟體園區一期和二期土地租售價至每平方公尺8.5萬至9萬元，比五年前的開發成本高出近三成，價格只實施至7月底止，8月將再檢討一次。

工業局今年初已調漲一次南港軟體園區的租售價格，本次再次漲價，是今年第二度調漲。南港軟體園區也是也是工業局管轄的全國61個工業區中，少見調高租售價格的工業區。

南港軟體園區開發計畫分為三期，其中，工業局負責一期和二期，開發面積合計8公頃，台北市政府管理三期。目前一期和二期租售率高達99%，算是人氣很高的工業區。

工業局表示，一期和二期土地在91年時的開發成本約7萬元，幾年前的價格一直呈穩定狀態，直到近一年來，南港一帶地價不斷上漲，價格波動劇烈，因此在今年初已調漲一次租售價格，最近地價又漲，昨日決定再次調整租售價至每平方公尺8.5萬至9萬元。

與五年前的開發成本7萬元相較，南港軟體園區昨天訂出的最新租售價，大約上漲近三成；不過，這三成漲幅是在這一年內達成，價格波動高。

工業局指出，因中研院退租，南港軟體園區近期將有一案標售，目前有兩家以上競爭，價格持續看漲；而昨天訂出的租售價預定實施至7月底，8月將再檢討一次。

南港軟體園區為都會型工業區，且適用006688優惠方案，租售率相當高，現在僅剩二期土地中一處2樓廣廊層尚未租售，可供零售、餐飲、社教等商業使用。