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專家學者：陸資來台　不至於炒作房地產
http://www.chinareviewnews.com 2008-04-03 01:20:22

中評社3日在台北舉辦“開創兩岸關係新局”座談會。（中評社李仲維攝）

　　中評社台北4月3日電（記者　李仲維）中評社昨日在台北舉辦“開創兩岸關係新局”座談會，對於開放陸資來台購買房地產的問題，與會專家學者認為不至於發生炒作台灣房地產的問題；對於大陸投資客在台停留的時間，與會者也建議新政府可以研議逐步放寬，將有助於陸資登台。

　　中評社昨日舉辦“開創兩岸關係新局”座談會，政大經濟系教授林祖嘉表示，大陸資金來台買房地產，至今的交易量並不多，所以目前並沒有看到實際的效果。他認為，陸資來台投資產業做生意，這樣才會看見大陸資金來台的效果，至於外界憂慮陸資來台炒房地產的問題，他則認為，大陸資金炒作住宅的機會不大，商業不動產比較有機會，但也不至於發生把台灣房地產炒高之後，傷害到台灣的情形。

　　遠雄企業集團副總經理蔡宗易表示，據他所知，大陸資金來台買房地產，至今只有成交三戶而已，因為台灣這邊的限制太多，要問人家的錢從哪裡來？買主一次只能來台住一個月，他認為，如果開放大陸人士一次能來台住三到六個月，可以鼓勵大陸人士來台投資房地產。但大陸人士一般也會選擇豪宅或商業不動產，不至於發生炒作一般住宅的問題。

　　立榮航空董事長蘇宏義也表示，新政府可以考慮放寬大陸投資客在台灣居留的時間，這樣可以有助於陸資來台投資房地產。國民黨大陸事務部主任張榮恭也贊成這樣的主張，他認為，可以逐步延長大陸投資客在台停留的時間，同時陸資來台，對台灣也有良性循環的效果。

　　不過前“陸委會副主委”鄭安國提醒，大陸資金來台對台灣經濟雖然有幫助，但他擔心陸資來了之後要如何操作？大陸是否有可能藉金融來擾亂台灣經濟？例如大陸觀光客大舉來台之後，大陸突然緊縮政策，不讓陸客來台，這就好像掐住台灣的脖子一樣，這種情況會比打飛彈還要嚴重，因此他認為新政府在開放陸資的同時，也要做好規範。