專家學者:陸資來台 不至於炒作房地產

http://www.chinareviewnews.com   2008-04-03 01:20:22  


中評社3日在台北舉辦“開創兩岸關係新局”座談會。(中評社李仲維攝)
  中評社台北4月3日電(記者 李仲維)中評社昨日在台北舉辦“開創兩岸關係新局”座談會,對於開放陸資來台購買房地產的問題,與會專家學者認為不至於發生炒作台灣房地產的問題;對於大陸投資客在台停留的時間,與會者也建議新政府可以研議逐步放寬,將有助於陸資登台。

  中評社昨日舉辦“開創兩岸關係新局”座談會,政大經濟系教授林祖嘉表示,大陸資金來台買房地產,至今的交易量並不多,所以目前並沒有看到實際的效果。他認為,陸資來台投資產業做生意,這樣才會看見大陸資金來台的效果,至於外界憂慮陸資來台炒房地產的問題,他則認為,大陸資金炒作住宅的機會不大,商業不動產比較有機會,但也不至於發生把台灣房地產炒高之後,傷害到台灣的情形。

  遠雄企業集團副總經理蔡宗易表示,據他所知,大陸資金來台買房地產,至今只有成交三戶而已,因為台灣這邊的限制太多,要問人家的錢從哪裡來?買主一次只能來台住一個月,他認為,如果開放大陸人士一次能來台住三到六個月,可以鼓勵大陸人士來台投資房地產。但大陸人士一般也會選擇豪宅或商業不動產,不至於發生炒作一般住宅的問題。

  立榮航空董事長蘇宏義也表示,新政府可以考慮放寬大陸投資客在台灣居留的時間,這樣可以有助於陸資來台投資房地產。國民黨大陸事務部主任張榮恭也贊成這樣的主張,他認為,可以逐步延長大陸投資客在台停留的時間,同時陸資來台,對台灣也有良性循環的效果。

  不過前“陸委會副主委”鄭安國提醒,大陸資金來台對台灣經濟雖然有幫助,但他擔心陸資來了之後要如何操作?大陸是否有可能藉金融來擾亂台灣經濟?例如大陸觀光客大舉來台之後,大陸突然緊縮政策,不讓陸客來台,這就好像掐住台灣的脖子一樣,這種情況會比打飛彈還要嚴重,因此他認為新政府在開放陸資的同時,也要做好規範。
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