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公告土地現值 新光摩天大樓蟬連全國地王

內政部今天公佈97年度土地現值，全國地王再度由新光摩天大樓蟬連，每坪約336萬7000元。明年公告土地現值全國平均調升3.23%，其中台中市因中科效應等因素，漲幅達9%為全國最高，澎湖縣因離島交易不熱絡，以升幅0.02%敬陪末座。內政部地政司表示，全國公告土地現值將在明年 1月 1日公告，各直轄市、縣（市）政府陸續在今年12月完成地價評議。據內政部統計，公告土地現值的調整，與前一年相比，台北市調升6.69%、高雄市調升1.59% 、台灣省調升3.15%、金門縣調升8.27%及連江縣調升1.45%，總計全國平均調升3.23%。就個別直轄市、縣市調整情形，內政部表示，因中科效應、科技創新園區興建、七期重劃區標售地價屢創新高及高鐵通車等因素帶動整體發展，使台中市成為調升幅度最大縣市，調幅為9%；澎湖縣因離島交易不熱絡影響景氣，使調升幅度僅0.02%，全國最低。內政部說，至於個別宗地地價方面，全國最高者為台北市中正區的新光摩天大樓，97年公告土地現值每平方公尺101萬8499元，經換算後每坪達336萬7000元。內政部分析，近半年來雖因金融機構放貸較先前房地產景氣時期有較為保守現象，房地產市場表現沒有今年上半年活絡，但因97年1月1日公告的土地現值是各直轄市、縣（市）政府就過去一整年所蒐集房地產買賣案例所反映的結果，因此明年公告土地現值全國平均仍調升超過3%。內政部表示，就整體觀察，國內房地產市場仍呈穩定發展。