96年1至10月台北市、縣成屋賣座排行出爐，原本在上半年失去熱賣寶座的大安區，已重回賣座龍頭；上半年被新莊市擠落賣座冠軍的中和市，也奪回台北縣賣座第一名，再度成為台北縣購屋人氣最旺的區域。

所謂的成屋賣座排行是指房屋銷售的搶手程度，除了視當地區域發展及生活機能的強度外，市場流通性要高。因此除了一般認知的交易撮合速度（即成交流通天數）外，銷售率以及交易量都是衡量該區房屋是否好賣的重要指標。因此，信義房屋根據這三項指標，綜合評比今年前10月台北縣市各區房屋賣座排行，提供民眾購屋時的參考。

信義房屋不動產企劃研究室協理吳銘鴻表示，今年前10月的北市賣座排行競爭激烈，原本在上半年失去冠軍寶座的大安區，在1至10月的統計結果中，以397點奪回冠軍，上半年居冠的文山區則屈居第二，拱手將賣座寶座讓出，中山區及信義區分別以353點與325點名列北市賣座三、四名。

吳銘鴻分析，大安區原本是賣座排行榜的常勝軍，但出乎意料的上半年竟掉出前三名，這次又重回賣座冠軍，顯示房地產的區段仍決定一切，尤其在物價持續上揚，民眾對投資不動產保值的心態愈來愈濃，也是促使大安、中山、信義等北市精華區段重回前幾名的重要因素。而文山區堪稱物美價廉，房價漲幅相較北市各區來的平緩，仍是想留在北市卻又負擔不起高房價的購屋族群理想的選擇。

值得注意的是，士林區賣座排名大舉躍進，從第10名連升5名，竄升至第5名，除了當地房價一向波動不大，議價空間相對其他地區來得穩定，買賣方撮合時間也較短。但若就銷售率指標來看，大同在各行政區中排名首位，其次分別為文山及南港區，明顯反映出購屋需求，也受到市中心價格上揚而呈現外移的趨勢。

在台北縣方面，也與北市的情況類似，原本屈居第二的中和市，在眾多新推案帶動及房價漲幅仍算緩和下，下半年也重新拿回賣座冠軍。交通便利、環境優質的新店也從第3躍居第2，僅次於中和。而居於第3的三重市，則握有「重劃區」的優勢，且具有水岸住宅題材，便利的交通環境，合宜的房價，吸引不少台北客來此換取更舒適的居住空間。

至於原本的賣座第一名新莊市，上半年在副都心計畫的利多建設以及捷運新莊線相關新聞曝光頗多的情況下，大舉帶動當地買氣，賣座排名由去年同期的第8名迅速竄升至第1，但因為下半年傳出新莊捷運因樂生抗爭案是否能如期在民國101年通車的疑慮，人氣出現些微下滑。