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都更利多報到 營建大軍接棒

聯合晚報 記者戴慧瑀／台北報導 2019-10-26

台商回流炒熱商辦、廠辦需求，且政府加速推動都市更新，資產股近期股價走勢強勁。國產（2504）、南港輪胎（2101）、工信工程（5521）等南港概念股，在台北南港「東區門戶」題材吸睛下，成為這波上漲的領頭羊。

國產股價悶了多年，9月中旬宣布南港都更案核定通過後，10月初重回票面價來，呈現價量齊揚，近日面臨高檔修正，25日收13.3元，小跌0.75%。

國產南港都更案全案占地約6,500坪，建築基地面積約4,000坪，規畫興建A、B棟兩棟大樓，A棟為商辦、商場空間，B棟部分樓層為台北市政府使用，其餘為商辦空間。全案已正式獲台北市市政府核定，程序預計2020年底到2021年初走完，完成後即可動工。

在法說會行情激勵下，工信工程昨（25）日股價走高，尾盤拉升至8.51元，漲2.9%。相比「大南港案」穩定推進，陳煌銘坦言，當前房市未有明顯起色，新店華城案決定暫時擱置。國揚10月股價攀升，本周股價回檔整理，昨日小跌1.32%。

其他南港概念股包括南港輪胎、台肥（1722）和潤泰新（9945）。南港輪胎「世界明珠」9月售出部分樓層給聯強國際簽約，交易金額高達63.58億元，每坪成交價格100萬元。台肥（1722）南港C2開發案目前已動工，預計2022年陸續完成。

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