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都更區容積獎勵 上限50%

經濟日報╱記者麥育瑋／台北報導 2013/07/21

為管控都市開發強度，維持都市居住品質，內政部日前通過營建署所提「都市計畫法台灣省施行細則」條文修正草案，增訂都市計畫容積獎勵總量累計上限規定，於實施都市更新地區的獎勵上限為50%，其他地區獎勵上限為20%，預計明年1月起實施。

內政部表示，一般而言，建商申請都更、開放空間、綠建築等項目，政府都會核發容積獎勵，種類繁多，雖個別項目的獎勵有上限，但總量並無上限，一旦一棟建築物取得過多獎勵，總容積有失控及影響環境品質的情形。為建立都市計畫容積總量管控機制，回歸都市計畫體系管理，增訂容積獎勵總量累計上限規定。

依內政部通過「都市計畫法臺灣省施行細則」修正草案，增訂都市計畫容積獎勵上限規定，實施都市更新地區獎勵上限為法定容積的一半，即50％，其他一般地區則從30％降為20％。海砂屋、輻射屋重建，容積獎勵維持30％。

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