捷運松江南京站旁中古公寓每坪35萬起－☆ 預約你的伊甸園 ☆ ~台北-南港/房地產專業資訊網~0917563051

捷運松江南京站旁 中古公寓每坪35萬起

看好通車後店面漲1~2成

2009年01月10日地產王【徐義平╱台北報導】

捷運新莊線松江南京站，位於南京東路二段、松江路交接口附近，為新莊線與松山線交會站，周邊為金融商圈，也是不少台商企業總部所在地，住宅區多分布在伊通街、松江路北側巷內，區內屋齡20~30年中古公寓居多，每坪成交價35~40萬元。

兩岸三通正式啟航，台商往來台灣、上海兩地僅需79分鐘，形成一日生活圈，吸引台商在台灣的企業總部周邊置產。永慶房屋松江直營店店長高英哲說：「由於松江南京站周邊聚集不少企業總部，不少台商會選擇在台灣的企業總部附近置產，未來松江南京站啟用，往松山機場更便利，後市看好。」

近年來，力麒建設（股票代號：5512）即積極在此區進行小型都市更新案，推出過不少個案，例如「力麒京王」、「力麒縉紳」等，多是看好此區未來的發展性，每坪開價50~60萬元。
由於松江南京站為傳統金融商圈，住宅區多分布在商圈周圍，區內以中古屋居多；中古大樓多位在四平街、長春路上，屋齡20~25年的大樓，每坪成交價40~45萬元、生活圈則有四平街商圈，商圈內店家聚集，為主要採買地點。

區內擁多座公園

南京東路、松江路上有多線公車可搭乘前往各地，由於生活機能成熟、區內還擁有多座社區公園，加上學區林立，生活環境優質且便利。

住商不動產南京捷運加盟店副理顏嘉德說：「買氣低迷，購屋民眾多持觀望態度，造成此區房價下修1成，不過，松江南京站為松山線、新莊線的交會站，通車後將會帶進大量人潮，未來性仍被看好。」預期當地將會掀起一波店面投資熱潮，房價也看漲1~2成。