大陸人士來台購買不動產限制即將鬆綁！無黨籍立委林為洲十八日拜會陸委會主委陳明通商討放寬大陸人士購買不動產限制，林為洲會後轉述說，陳明通當場透露，未來將朝向開放大陸人士來台購買不動產可向國銀貸款，並取消現行大陸人士來台購買不動產需要說明資金來源的限制。
不過，金管會主委胡勝正表示，近期的確有幕僚層級的會議，討論相關議題，但尚未做成決議。房地產業者則由於開放傳言早有，近一年大陸房地產業者來台考察者頻繁；業者相信此項利多將有助激勵巿場信心，挽救日漸低迷的不動產買氣。
業界則認為應該搭配其它措施，才更能發揮其利多效益。鄉林董事長賴正鎰表示，由於這項利多並未搭配延長大陸客在台居留時間、開放兩岸三通，或大陸客來台觀光，大陸人購買自用機會不大，實質效益較為有限，但只要政府願意放寬，將有助於提升國內外投資人對台灣不動產發展的信心度。
遠雄建設副總經理蔡宗易也認為，政府這項放寬動作，應搭配延長大陸人來台居留時間，才能發揮實質效益。至於貸款部分，他認為由於政府不再追查資金來源，因此實際核貸成數可能較低，因此這項利多是否能構成吸弔陸資來台投資的誘因，還待觀察。
由於過去審查時間過於冗長，限制又多，從地方到中央要蓋上二、三十個章，陸資從計畫投資到政府審核通過，可以下手購買，耗時往往長達半年左右，這從政府開放以來，十九件申請購買案，至今只通過三件，可見一般。
業者透露，政府這種作業速度，令許多大陸投資人「化明為暗」，透過不同名義來台，暗暗投資卡位，主要鎖定地區為台北巿、台中巿的黃金地段。
林為洲昨天發布新聞稿指出，他原本要提案修改兩岸人民關係條例，取消大陸人民來台購買不動產需要的許可制，不過，本會期修法來不及，昨天為此拜會陸委會討論相關問題。
不過，金管會主委胡勝正表示，近期的確有幕僚層級的會議，討論相關議題，但尚未做成決議。房地產業者則由於開放傳言早有，近一年大陸房地產業者來台考察者頻繁；業者相信此項利多將有助激勵巿場信心，挽救日漸低迷的不動產買氣。
業界則認為應該搭配其它措施，才更能發揮其利多效益。鄉林董事長賴正鎰表示，由於這項利多並未搭配延長大陸客在台居留時間、開放兩岸三通，或大陸客來台觀光，大陸人購買自用機會不大，實質效益較為有限，但只要政府願意放寬，將有助於提升國內外投資人對台灣不動產發展的信心度。
遠雄建設副總經理蔡宗易也認為，政府這項放寬動作，應搭配延長大陸人來台居留時間，才能發揮實質效益。至於貸款部分，他認為由於政府不再追查資金來源，因此實際核貸成數可能較低，因此這項利多是否能構成吸弔陸資來台投資的誘因，還待觀察。
由於過去審查時間過於冗長，限制又多，從地方到中央要蓋上二、三十個章，陸資從計畫投資到政府審核通過，可以下手購買，耗時往往長達半年左右，這從政府開放以來，十九件申請購買案，至今只通過三件，可見一般。
業者透露，政府這種作業速度，令許多大陸投資人「化明為暗」，透過不同名義來台，暗暗投資卡位，主要鎖定地區為台北巿、台中巿的黃金地段。
林為洲昨天發布新聞稿指出，他原本要提案修改兩岸人民關係條例，取消大陸人民來台購買不動產需要的許可制，不過，本會期修法來不及，昨天為此拜會陸委會討論相關問題。
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