今年商辦最大筆 台肥砸120億蓋C2

經濟日報 記者陳美玲  2015/12/13

耗時三年，「C2觀光旅館辦公大樓」將在15日正式動工。在國內房地產市場進入萎靡不振的時刻，台肥此時砸下近120億元資金在商用不動產上，為市場注入一劑強心針；事實上，台肥原先規劃在C2基地上興建一棟旅館以及一棟商用辦公大樓，其中商辦大樓計畫在完工後處分，做為興建C3商用不動產的資金。

不過，李復興2012年6月到任後，認為此規畫無法創造台肥資產極大化效益，不僅將C2案從原先議價改為公開招標，再多了一家飯店業者進駐下，為公司多創造66億元收入，原先C3案也改為地上權對外招標，土地資產策略規劃得當下，讓台肥無需籌資150億元蓋C3，更留下C2商辦大樓資產，奠定台肥下一個50年的包租公定位。

C2案面積7,051坪，由漢來、凱撒二家飯店業者得標，規劃興建兩棟地下四樓、地上26~27樓飯店，其中漢來將引進歐洲知名飯店品牌Royal Tulip（皇家鬱金香酒店），規劃430間房，瞄準頂級商務客層。凱撒則訴求會展人士及商務旅遊，房間數達663間，2020年底開幕後，兩家飯店房間數高達1,093間，超越凱撒大飯店位於新北市千間房間數的規模，為全台規模最大的飯店區。