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台肥C2土地開發 截標延至明年

工商時報 記者方明／台北報導 2012-09-27

台肥（1722）原預計9月中公開招標的南港C2土地開發案，將延至10月15日再對外進行公開說明會。

董事長李復興表示，為了吸引更多廠商前往投標，公司將放寬投標資格，並拉長投標時間，預計截標日訂在明年1月15日。

台肥南港C2商用地土地面積7,051坪，總樓地板面積約58,000坪，台肥規劃投入百億元興建1棟辦公大樓及1棟國際觀光旅館。在觀光旅館方面，台肥計畫將旅館分為五星及四星級，採包底抽成以收取租金方式，委託飯店業者經營。

台肥日前訂出參與投標廠商資格三大條件，包括第一是實收資本額須在2億元以上。

第二為單一品牌飯店量體要達300間以上；第三是近3年年平均營業額要10億元以上。

台肥原預定9月中旬公開招標，但李復興表示，因C2土地招標案量體龐大，得標廠商未來飯店內部裝潢恐需投入10億元，考量業者籌措資金需要時間，確定該案將延至10月15日左右再對外進行公開說明會。

李復興指出，在10月中旬舉行公開說明會前，公司將會先行拜會31家有意願的飯店業者，且會放寬投標資格，相關招標內容現正重新修訂中，此外，等標期也將拉長為3個月，預計截標日訂在明年1月15日。

李復興強調，此招標案將公開、透明，並採價格標，價高者得，C2土地預計明年底取得建照，預估2014年動工、2017年完工，並於2018年正式營運。

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台肥南港觀光旅館 2018開張

工商時報-記者方明台北2012-10-05

台肥(1722)南港C2觀光旅館案投標資格正式敲定，即日起公開招標，明年1月15日截標。台肥表示，C2開發案計畫將投入90至100億元，預估2014年動工、2017年完工，並於2018年正式營運，該案完成後將成為全台最大觀光商務飯店。

台肥南港C2商用地土地面積7,051坪，總樓地板面積約5萬8,000坪，台肥規劃投入90至100億元興建一棟辦公大樓，及一棟國際觀光旅館。

在觀光旅館方面，台肥已定出投標資格，並於即日起開放業者投標。

台肥董事長李復興表示，C2觀光旅館案資格標規定，相關旅館業者實收資本額須在2.5億元以上、經營2家以上旅館，2家旅館量體須超過200間房間、單一旅館業者量體須超過300間、相關業者近三年營業額合計須超過新台幣30億元，投標者必須符合其中任一項條件。

李復興指出，該案目前分為5星及3星級旅館A、B二標，A標為5星級飯店，房間數規劃325間、B標為3星級飯店，規劃房間數485間，共計810間房，相關業者可一起投或分開投標，承租期為20年。

李復興表示，目前符合資格相關業者約有30幾家，公司將一一進行拜訪，並在10月15日舉辦公開說明會，由於此案得標者未來恐將投入10億元進行裝潢作業，為讓相關業者有更充裕時間籌措資金，因此將等標期拉長為3個月，截標日訂在明年1月15日。

台肥表示，此案在資格標截止後，將盡快進行價格標，以每坪每月租金以及抽成比率，價高者得。

此案預計在2014年3月取得建照、規畫在2014年9月動工、2017年底完工，並於2018年初正式營運。

台肥表示，南港C2開發案目前設計規劃圖已準備就緒，就好比娶新娘，花轎、聘金都已備齊，就等新娘上轎，而該飯店完成後有810間房，將超越君悅飯店，成為全台最大觀光商務飯店。

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