台電南港倉庫都審通過 市府取得公園與公宅基地
自由時報 文/記者馮牧群 2018/09/25
台北市都委會審議通過南港區台電中心倉庫(AR-1)及電力修護處(CR-1)細部計劃案，由工業區變更為商業區，依規定回饋市府40.5%的公共設施用地或可建築土地，將集中可建築土地於AR-1街廓，市府預計取得0.71公頃公園、綠地、廣場等開放空間，及1.76公頃特定商業區(九)，作為興建公共住宅、社會福利建設，另基地上原有的市定古蹟與歷史建築等文化資產，將規劃為藝術實驗場域及金融科技創新育成中心。
該案包含2處基地，其中AR-1台電中心倉庫位於市民大道七段、東新路口西南側，面積約3.7公頃；另CR-1台電電力修護處位於市民大道八段、向陽路口東北側，鄰接台北流行音樂中心，面積約3.4公頃，基地合計約7.1公頃，其中99.9%產權為台電所有、其餘為國有及北市所有。該案屬於北市東區門戶計劃一環，市府與台電去年已簽訂土地合作意向書(MOU)，須以都市更新方式開發。
都發局說明，該案後續分為3個開發區，特定商業區(九)由市府主導，區內北側有多座文化資產，採整建維護方式，包括將3棟市定古蹟及1座待重組的歷史建築規劃為藝術實驗場域，另將規劃金融科技創新育成中心，南側則規劃為公共住宅、智慧銀髮宅、社會福利設施使用；特定商業區(十)及特定商業區(十一)則由市府同意台電公開徵求實施者，預計作為辦公、商務、住宅、休閒及購物等複合型功能空間。
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