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【曾敬德╱台北報導】國內商用不動產景氣熱，據商仲業者統計，今年才來台灣投資的新外資，年增3~4成，除搶搭亞洲貨幣升值趨勢，且新加坡、香港無樓可買及中國宏觀調控借不到資金，使外資轉往具補漲空間的台灣。 仲量聯行總經理趙正義指出，受美國次貸影響，有些區域價格出現修正，但國內有兩岸關係改善甚至三通利多可能實現，預期今年商用不動產成交金額將挑戰1500~2000億元。 高力國際董事總經理劉學龍則認為，不少外資過去幾年投資亞洲的香港、新加坡等1級城市，但這些區域也存有過熱風險，因此增加台灣投資比重，加上近日台幣快速升值，顯見資金大量匯入台灣，預期將投資國內債券、股市、不動產等。第一太平戴維斯總經理朱幸兒指出，去年GE投資亞洲不動產資金3000億元，在台灣僅買1棟6.84億元辦公大樓，今年有美系基金將台灣資金比重增到25~30%，今年是國內商用不動產最熱1年。 |
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