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杜英宗：世貿二館開發案命名「南山廣場」 4年後完工營運

鉅亨網 記者郭幸宜 台北 2012-07-19

南山人壽副董事長杜英宗表示，已得標的世貿二館開發案將命名為「南山廣場」(Nan Shan Plaza)，將以創意綠建築為設計主軸，提供休閒娛樂、辦公商務、觀光購物…等活動，估計可望在4年後完工營運，推估租金投報率為2%，希望能成為台北觀光新亮點，同時與香港太古廣場、紐約時代廣場齊名。

南山人壽副總經理左昭德指出，南山廣場採雙塔設計，未來將興建地上28層、36層，以及地下4層，其中地下2樓(B2)到7樓初步規劃為複合式商城與餐飲店，8樓至26樓則是辦公室，目前已開始與業者洽談合作計畫，期盼能引進國際企業來此駐點，目標開發為鑽石級綠建築大樓，藉此提升企業與台北的國際能見度。

左昭德進一步指出，世貿二館總樓地板面積共6萬坪，其中1萬2千坪規劃為停車場與商城服務等設施，3萬2千坪則做為辦公室用途，另外1萬6千坪則是出租做為商場與餐飲服務業規劃，預估明(2013)年3月完成交地後，才會開始動工，並預計在3年內完工。

杜英宗表示，競標世貿二館除了相中信義區的黃金地段外，主要也是看好未來商辦行情有上漲空間。他表示，目前台北市信義區辦商辦每坪最低租金大約3000-3400元不等，預估4年後開始營運租金將比現在還高，投報率約2%左右。

杜英宗說，南山人壽在AIG時期並未持有太多不動產，去(2011)年8月潤成入主後便積極規劃朝「創意不動產」的方向進行投資，目前已有4、5個案子在進行。他強調，未來也將繼續尋找優質的投資標的，展現積極跨足不動產的決心。