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南港建案夯 大漢建設集團當地1720坪建地將開發為飯店商辦

鉅亨網記者張欽發 台北 2010 / 07 / 13

日勝生(2547-TW)、國揚建設(2505-TW)及翔譽建設在台北市南港地區建案推案正如箭在弦上，大漢建設(5530-TW)總經理劉偉龍今(13)日指出，大漢建設集團在南港三鐵共構車站正對面的1720坪建地將以開發商務辦公室及飯店為規劃方向。

同時，劉偉龍也指出，大漢建設目前在汐止緊鄰南港的新建案並且已動工，同時，此一建案採取先建後售方式，預計在2011年6月完工、當年底銷售， 建築包括獨幢別墅、重疊別墅及大樓等，預估總銷金額將達到25-30億元。

目前由大漢建設集團內龍巖人本的台北市忠孝東路7段建地，正面對捷運、高鐵及火車三鐵共構的南港站，總面積達1720坪，劉偉龍指出，此龍巖在一南港的建地使用區分為「特種商業區」，其面路寬達70公尺，將以開發為商務辦公室及飯店規劃方向。

由龍巖人本持有的此一南港建地，龍巖人本購入金額為21億元，折合每坪購入價格約每坪120萬元，目前建地外牆並已裝置龍巖人本的企業廣告，也相當醒目。

龍巖人本目前為大漢建設持股75%的子公司。

目前南港地區的建案相當吸引市場重視，包括日勝生即將推出的南港捷運機場建案即將推案，預估總銷將達150-180億元，國揚建設的「大南港」案、南港輪胎(2101-TW)的南港廠開發也將啟動。而南港車站本身也以BOT案方式開發辦公室及百貨商場，此一BOT案由潤泰新(9945-TW)得標。

同時，在外貿協會於南港經貿園區的展覽館啟用且中信金(2891-TW)企業總部也將在南港經貿園區設立，使南港的經貿、商務機能漸強，除了大漢建設、潤泰新在週邊設立商辦、飯店之外，上市建商皇鼎建設(5533-TW)也在南港軟體園區附近投資商務飯店經營。

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