違規住宅當心 北市針對內湖區加強稽查
自由時報 文/記者馮牧群 2016/11/17
台北市內湖部分地區開發規定趨嚴，北市都委會專案會議決議，未來將從嚴管制山坡地管制地區開發建築，維護環境安全，此外新明路傳統工業區變更為科技工業區，將加強稽查區內違規工業住宅。
有關內湖區都市計畫通盤檢討計畫案，都委會16日針對山坡地建築管制地區(山限區)進行檢討。內湖區因位處陽明山、基隆河間，地理環境敏感，除支援產業發展外，因應未來氣候變遷，更特別注意坡地安全。經由市府套疊內湖區內43處山限區顯示，全數位於環境敏感或災害潛勢地區，基於維護環境與坡地安全，山限區範圍的開發建築管制規定應從嚴處理。
都委會也決議將新明路側傳統工業區檢討變更為科技工業區；內湖已有內湖科技園區、大彎南段工業區、五期重劃區、蘆洲里工業區等產業軸帶，因此北勢湖工業區(約9.4公頃)、新明路工業區(約20.5公頃)等傳統工業區，將配合發展轉型趨勢變更為科技工業區，同時會要求市府相關單位針對違規使用住宅部分持續稽查，全區將會納入都市設計管制地區，引入低衝擊開發概念。
另一方面，由於少子化趨勢，新明國小預定地已無開闢需求，其土地多屬於私有，未徵收開闢的國小用地將變更為住宅區，並依審議原則回饋30%給市府作為公共使用，回饋市府部分變更為交通廣場用地，提供未來內湖區南北向軌道運輸設施使用；而潭美國小現址預計2018年完成搬遷後，將變更為機關用地，做公共服務、交通轉運等使用。
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